莱芜房产第一门户网站、楼盘、装饰!-莱芜最专业、最权威的第三方永久免费发布房源信息平台   登陆 | 注册
莱芜房地产网
首 页 | 精品楼盘 | 二 手 房 | 出租信息 | 免费发布信息 | 求购信息 | 求租信息 | 政策法规 | 律师答疑 | 术语词典
莱芜楼市 | 国内资讯 | 购房指南 | 建材家具 | 买卖常识 | 装修指南 | 时尚家居 | 时尚生活 | 居家风水 | 风水案例
莱芜房地产网团购
您现在的位置 > 首页 >
认购书中都有哪些内容?如何签订认购书?
2019/10/10   来源:搜狐焦点网
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

认购书是购房者在签订购房合同之前需要签的一份协议,但是签订认购书却不是购买房屋必须要经过的一个步骤,大家在办理购房手续的时候一定要清楚哪些是必须要办理的手续,那么手续可以免去办理的麻烦,现在购买新房的时候就可能会遇到签认购书的情况,那么认购书中都有哪些内容呢?买房时如何签订认购书呢?

认购书中都有哪些内容?

1、买卖双方基本情况

首先针对房产交易的双方基本情况都会在认购书中写明,通常购买新房的话,卖方就是开发商,即开发商名称、地址、电话,销售代理方名称、地址、电话;买方就是购房者自己,是个体,即购房者名称、姓名、地址、电话、身份证件种类。

2、房产情况

认购书是购房者在选购好房子之后才签订的,所以认购书中也应该明确所交易房产的真实情况,包括楼盘地址、认购房屋的楼号、楼栋号、房间号、朝向、建筑面积、套内建筑面积、公摊面积等等。

3、付款方式及金额

房子的基本情况写清楚之后,房子的交易价格也是敲定好了的,而为避免买卖双方违约,也是需要在认购书中写清楚的,通常认购书中,这一部分占据了比较大的篇幅,针对房屋价款的具体内容,包括房子单价、计价面积类型、总房款、付款方式(全款、分期、贷款或其他方式)。

签订认购书要注意什么?

1、确认房屋情况

由于购买新房大多数都是期房,房子还没有修建好的话,什么都是未知数,所以购房者在签订认购书的时候,自己认购的房子的基本情况,要在认购书中写清楚。避免交房的时候对方以次充好,替换了自己所选的房子。

2、注意钱款流向

认购书中有关于房屋价款以及付款方式的约定,但要注意的是,付款方式一定不要用现金,这样不便于查询钱款的流向。另外还要注意房屋单价约定要写清楚,注意不能使用“特价、均价”等比较模糊的词语。

3、注意违约责任

签订认购书虽然不是签订的购房合同,但是同样是有法律效力的,所以购房者也要注意违约事项的约定,约定清楚交定金的时间,支付方式,另外要注意缴纳定金的比例一定不要超过总房款的20%,违约后对定金的处理办法等。

签订认购书并不是购买房屋必须要经过的步骤,购房者如果担心签订认购书对自己不利,也可以选择不签,直接进入购买房屋的流程,以上就是关于认购书的内容有哪些以及购买房屋时签认购书要注意什么的介绍了,希望小编所讲的内容能够帮助到大家。

  莱芜房地产网top
 ◎ 莱芜楼市
·
豪德城现房公寓,可在家中逛街的理想之地
·
精工细作品质筑城 城发·凤凰城工程观摩
·
恒大名都 贴心服务,这才是生活该有的礼
·
广厦·响水丽景 启领6层真洋房时代
·
龙厢首府不惧比较,热门房源先到先得
·
中洋粉丝特权 水木年华唱什么,你来定!
·
孝义河畔新美景,悦澜瑾园建设规划许可出
·
中洋和天下VS汇源首座,两座花园的隔路
·
【尚莱·绿水华亭】欢乐“十一”,免费领
·
不负期待,家书已至 滨河学府十月份工程
·
传承敬老传统 玉龙湾九九重阳节为老人送
·
莱芜区委书记朱云生到口镇[重工城]调研
·
免费领取!明天最后一天,绿水华亭喊你来
·
中洋和天下 水木年华要来了!
 ◎ 购房指南
·
5月房价出炉!济青烟等4市新房均涨 济
·
什么时候开发商会降价卖房?学会抓住时机
·
贷款买房有哪些问题要注意?
·
物业最怕哪些投诉 物业管理纠纷的防范
·
买房子选开发商重要吗?
·
低保无房户等四类人群可优先配售限价房
·
买房离这3处越近,未来十年升值空间越大
·
新手买房时必看的户型常识,赶紧码住收藏
·
购买小户型住房,应该考虑哪些方面?
·
最值钱楼层揭晓!住在这些层楼的人好运连
·
买房子除了南向 你还有这些选择
·
拒交物业费会面临哪些风险?不要小看了
·
怎么检验房子有没空鼓?验房需注意哪些细
·
小户型换大户型要考虑哪些因素?没那么复
莱芜二手房
关键词:莱芜二手房 莱芜楼盘 莱钢房产 莱芜购房 莱芜房源信息 莱芜房地产中介 莱芜门头房 莱芜装饰 莱芜中介 莱芜话题 莱芜新房
© 24彩票香港分分彩 E_mail:lwhouse2007@163.com
莱芜房地产网公众号
 
网站地图 24彩票广西快三 7070彩票韩式1.5分彩 7070彩票香港分分彩
太阳城登入 菲律宾申博太阳城网址 申博官网003 菲律宾申博太阳城
吉祥彩票38345y 申博太阳城太阳 圣亚注册登入 龙虎国际官方开户
7070彩票加拿大3.5分 24彩票新疆时时彩 7070彩票安徽快三 7070彩票北京赛车pk10
7070彩票台湾宾果 7070彩票天津时时彩 7070彩票北京赛车pk10 24彩票时时彩
66sbmsc.com XSB178.COM 107SUN.COM 589sj.com 886XTD.COM
ib57.com 2222XSB.COM 88sbsun.com 115sj.com 86XTD.COM
ex138.com 188TGP.COM 381sunbet.com DC785.COM 686jbs.com
216SUN.COM 598XTD.COM 313sunbet.com 1117118.COM 844TGP.COM